La Normativa

E’ molto semplice mantenere la propria caldaia in regola: basta seguire le norme previste dal D.P.R. n°412 del 1993 e dal D.P.R. n° 551 del 1999 per ridurre i rischi a casa, e fare periodicamente interventi di manutenzione, facendo riferimento al Decreto legislativo n°192 del 2005: una manutenzione costante aiuta ad evitare alti consumi, avere una migliore qualità dell’aria e, soprattutto, permette di avere un impianto sempre in sicurezza. Per qualsiasi tipo di impianto, è importante seguire queste regole. Gli interventi di manutenzione delle caldaie devono essere sempre eseguiti da tecnici specializzati. Tutti i controlli vanno annotati sul Libretto d’Impianto della caldaia e, inoltre, il tecnico, terminata la revisione, deve compilare un rapporto di controllo e manutenzione. Per le caldaie con potenza inferiore ai 35 kW, che generalmente sono quelle degli appartamenti di media grandezza, è previsto il controllo e la manutenzione obbligatoria ogni anno e la prova dei fumi ogni due anni, se la caldaia ha più di 8 anni, altrimenti ogni quattro anni. Per le caldaie con potenza superiore ai 35 kW e quelle centralizzate, i controlli vanno effettuati almeno ogni anno, sia per impianti a gas che per impianti a combustibile liquido.